GESTÃO CORRENTE
No âmbito da gestão corrente, a CASA URBANA prestará ao condomínio os seguintes serviços:
- - zelará pelo cumprimento do regulamento;
- - manterá actualizados os seguros obrigatórios que deverá accionar sempre que necessário;
- - cuidará de todos os aspectos administrativos e legais inerentes à realização das assembleias de condóminos (participa e/ou conduz a assembleia, lavra a respectiva actas, notifica os condóminos ausentes das deliberações da assembleia);
- - elaborará o relatório e contas do ano do exercício;
- - elaborará o orçamento para o ano seguinte;
- - cobrará as quotas de condóminos, se necessário judicialmente;
- - providenciará o processamento atempado de pagamentos a terceiros;
- - arquivará toda a documentação do condomínio;
- - efectuará a gestão contabilística e financeira do condomínio de cada ano em exercício;
- - representará o Condomínio junto das autoridades públicas e administrativas;
- - representará o Condomínio junto do construtor em caso de anomalias de construção;
- - executará as deliberações da assembleia;
- - cumprirá com as funções previstas no Código Civil.
Uma boa comunicação pode também passar pela constituição de uma Comissão de Condóminos de Acompanhamento nomeada em assembleia.